一些裝修房子的業主都遇到了增項、偷工減料等裝修問題。裝修之后，又難以處理問題。有的裝修公司根本不受理。所以我們在裝修房子之前，一定要注重合同的簽約，學會看懂裝修合同很重要哦，今天小編就為大家整理了裝修合同中需要明確的幾點，希望可以幫助到大家哦。
1、要約定具體的裝修工期
有些準備做婚房的,可能比較關注工期,工期延誤又是經常會遇到的裝修問題。為了保障自己的權益,可以和裝修公司擬合同的時候約定具體工期,裝修公司-般為了保險會預留多一些的時間 ,有了合同的約束能保障最晚什么時候裝修好。
2、明確付款方式
裝修是一筆大的投入,不宜一次性付清,最好能分為首期款(30%)、中期款(30%)和尾款(40%)三部分(當然具體情況也可以和裝飾公司談)。
3、增減項目
裝修對材料的把控不可能百分之百的準確,在過程中可能會增減一些材料,比如說管道多了,柜子多了,瓷磚少了等。多了少了都要在完工后結算,所以為了避免糾紛,扯皮,最好復印一份裝修公司提供的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司改換價格
4、保修條款
現在裝修沒有實現全面工廠化,還是以人工現場制作為主,所以就難以避免出現細微的質星問題。所以在裝修房子的時候,明確責任很重要。
如果裝飾公司包工包料,無論是施I還是產品問題都由裝修公司全權負責保修,如果裝飾公司只跑工，那么對于材料就不負責保修,對于約定的其他限制條款，一定要在合同中寫清楚。
5、裝修時的水電費用
裝修過程中,現場施工都會用到水、電、煤氣等。-般到工程結束,水電費加起來是筆不少的數字,這些費用應該誰支付,在合同中也應寫明。
6、仔細斟酌條款意思
比如在合同里，裝修公司要注明“資質等級”，但有些裝修公司將建委的“設計資質”與“施工資質”混為一談，或者利用其他公司的資質證書來蒙騙客戶。
還有一些裝修公司會特別擬制一些不具體或可做多種解釋的條款：裝修中如原品牌材料沒貨時，乙方(家裝公司)可臨時更換相同材料。實際上，這種“相同材料”是同質量的？同品牌的？還是同價格的？都沒有寫明。
7、明確驗收標準及售后
施工合同中，應詳細注明施工工期、驗收程序、驗收標準等，同時還要約定好違約金的賠付比例。對于地面、頂棚、內墻、外墻、廚房、陽臺等建材用料，最好是標注清楚品牌、型號。
工程竣工結算后，雙方可簽署一份《工程保修單》，寫明基礎裝修、水電改造、防水工程、主材保修的年限。
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