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    新房驗收十大注意事項

    成都馨居尚裝修公司

    發布日期:2015-03-19 11:03

     。ㄒ患抑!僅供參考,不承擔任何法律責任。

      1、 房屋外觀及內部結構是否與售房說明書一致,門洞尺寸是否便于家具出入。

      2、 門、窗是否穩當、密封,是否在開關時發出雜音。

      3、 地板、墻面、天花板是否有空隙、裂隙、水漬、抹灰是否脫落。

      4、 可視、對講系統是否正常。

      5、 開關是否開、關自如,插板是否有電(請用電筆測試)。

      6、 廚房、廁所是否給、排水順暢,馬桶、浴缸是否動作正常,是否有裂痕及少配件。

      7、 廚房、廁所地漏是否夠用(防止發生意外時,水外流)

      8、 操作臺尺寸,流線是否符合使用(這一項不太明白)

      9、 廚房、廁所地面就關水24小時,檢查樓下的天花板和相鄰墻面是否滲漏。(否則容易引起鄰里不和)

      10、 輕敲墻面聽聲音,“哄哄”聲表示有裂縫,沉悶聲則正常。

      11、 大開水龍頭查堵漏。(適合安裝好水電的房子)

      12、 用尺將各房內徑尺寸量清楚,并記錄下來,便于日后裝修設計和購買家具。

      重要材料及表格:《竣工質量驗收表(施工單位、監理單位簽章)》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構布局)》

      特別強調:業主在驗房時,對各公共區域的質量審查應重點關注,否則,一旦收房,存在的隱患則納入維修基金。

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